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目前，位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)的臺湖圖書城提升改造項目正如火如荼施工中。記者從項目方獲悉，臺湖精品酒店項目改造進(jìn)展順利，預(yù)計將在年底實現(xiàn)試運營；“8字樓”展覽空間正在進(jìn)行墻體和機電拆除，預(yù)計將于明年中旬改造完成。

在通州，年紀(jì)稍長的居民都對臺湖圖書城十分熟悉，它地處通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)核心位置，占地460畝，是2007年建成的大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。臺湖圖書城匯集了數(shù)百家出版社、書商企業(yè)，曾是亞洲地區(qū)最大的出版物集散中心。但隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展以及電子讀物不斷涌現(xiàn)，臺湖圖書城的規(guī)模逐年縮減。為進(jìn)一步盤活存量資源，按照臺湖演藝小鎮(zhèn)功能布局，臺湖圖書城啟動了提升改造工程，建成后將變身演藝創(chuàng)展中心，突出“創(chuàng)”與“展”兩大要素，與國家大劇院舞美藝術(shù)中心等項目形成聯(lián)動，增加小鎮(zhèn)活力。

該項目占地面積24.1公頃，建筑面積22.9萬平方米，分為東西兩區(qū)。東側(cè)主要分布有約7.5萬平方米的圖書展銷中心，即俗稱的“8字樓”，以及約3.6萬平方米的配套服務(wù)中心，包括創(chuàng)意樓及原北發(fā)大酒店；西側(cè)主要為兩座倉儲配送中心A、B庫。其中東區(qū)項目已全面啟動改造，預(yù)計將于2023年中旬完成改造并亮相。

作為曾經(jīng)的圖書展銷中心，“8字樓”是臺湖圖書城的標(biāo)志性建筑。從空中俯瞰，整座建筑以數(shù)字“8”為整體設(shè)計形象，用一個在平面穿越南北、高度貫通三層的中庭連接，連廊和臺階在中部和南北兩端將各層展銷廳從平面和剖面上連接起來，從而在空間上構(gòu)成一個循環(huán)連續(xù)的“8”字形象。進(jìn)入內(nèi)部，空間視野十分開闊，陽光透過中庭灑向大廳，幾部扶梯通向不同樓層，部分指示標(biāo)牌和廣告牌匾尚未拆除，當(dāng)年這里熙熙攘攘、熱鬧繁忙的景象仍依稀可見。

中鐵建設(shè)集團臺湖國際圖書城改造項目8字樓工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人徐嚴(yán)介紹，改造后，“8字樓”將作為戲劇產(chǎn)業(yè)綜合樓使用，負(fù)一層保持原有設(shè)備機房及庫房功能，一、二層為會展區(qū)，三層為演藝工作坊，四、五層為藝術(shù)創(chuàng)作室，聯(lián)動青年藝術(shù)家創(chuàng)作群體，建立青年創(chuàng)作孵化基地。

“8字樓”南側(cè)，原北發(fā)大酒店也在同步進(jìn)行改造，目前酒店內(nèi)部已經(jīng)完成拆除，正在緊張進(jìn)行室內(nèi)裝修。改造后，精品酒店將圍繞戲劇演藝主題設(shè)置豐富的功能空間，210間客房結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念打造京韻大鼓、戲曲、商務(wù)、交響樂等多主題套房，公共區(qū)還布局了宴會廳、室外草坪、圖書吧、游泳池、夢幻劇場、庭院、中餐廳、咖啡廳、多功能廳等多個空間。

此外，臺湖圖書城項目還對園區(qū)原有能源站進(jìn)行了改造，新建1座地下能源站，利用地源熱泵系統(tǒng)為“8字樓”、精品酒店、B庫等公共建筑提供供熱、供冷、電力服務(wù)，可以實現(xiàn)整座園區(qū)能源供應(yīng)自給自足，減少碳排放，實現(xiàn)綠色持續(xù)發(fā)展。

中鐵建設(shè)集團臺湖國際圖書城改造項目指揮長馮磊杰介紹，臺湖圖書城提升改造項目將落位資源要素與利舊改造項目精準(zhǔn)結(jié)合，集約、緊湊開展空間設(shè)計，提升產(chǎn)業(yè)功能創(chuàng)新承載能力，未來將打造為集“演藝文化的創(chuàng)新區(qū)、城市更新的示范區(qū)和新型消費的聚核地”于一體的城市新名片、文化新地標(biāo)、網(wǎng)紅打卡地。

關(guān)鍵詞： 精品酒店 萬平方米 中鐵建設(shè)

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