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三部門：居民換購住房有關個人所得稅政策延續實施

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部今天（25日）發布公告，延續實施支持居民換購住房相關稅收優惠政策。

根據公告，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠，公告執行至2025年底。

中央財經大學財政稅收研究所所長 任強：我們國家對于個人所得稅涉及換房這一塊，個人在買賣住房過程中需要繳納個人所得稅，如果換房期限在1年以內的話，把已經繳納的個人所得稅予以退還，這樣對降低老百姓的負擔、滿足老百姓的住房改善的需求，有重要的作用。

具體來看，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

（總臺央視記者 田琪永）

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