日前，克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，2021年9月100家典型房企的融資總量為851.22億元，環(huán)比上升1.2%，同比下降37.1%，融資量維持不到千億元，持續(xù)走低。
據(jù)悉，自2020年11月份以來(lái)，房企的單月融資連續(xù)11個(gè)月均呈現(xiàn)同比下降，而由于房企積極降杠桿，融資方面“量出為入”甚至用自有資金進(jìn)行債務(wù)償還，單月低融資量或?qū)⒊掷m(xù)成為常態(tài)。
融資成本方面，2021年截至9月100家典型房企新增債券類1融資成本5.37%，較2020年下降0.70個(gè)百分點(diǎn)，其中境外債券融資成本達(dá)6.89%，下降0.94個(gè)百分點(diǎn)，境內(nèi)債券融資成本4.18%，較2020年下降0.26個(gè)百分點(diǎn)。
融資總量最高的企業(yè)為招商蛇口，融資總量約85.70億元，主要是為發(fā)行了合計(jì)30億元的超短融和為多家子公司進(jìn)行了擔(dān)保;此外碧桂園發(fā)行了一筆78.30億港元的換股債券，融資量較高。從企業(yè)梯隊(duì)來(lái)看，2021年1~9月平均額最大為TOP10房企，平均融資額342.2億元，同時(shí)實(shí)現(xiàn)融資總額同比上升，是唯一一個(gè)同比上升的梯隊(duì);TOP31~50梯隊(duì)融資總額同比降幅最大，降幅達(dá)到42.34%。(記者 羅莎琳)
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