房貸提前還款失敗怎么辦?
1、符合要求再重新申請(qǐng)
有些銀行規(guī)定了提前還款的條件和限制，如提前還貸要先進(jìn)行預(yù)約，并且對(duì)已還貸時(shí)間，以及還貸資金額度有要求等等，像借款人沒(méi)有達(dá)到要求的話，提前還款就會(huì)失敗。
借款人提前還款失敗后，對(duì)照貸款合同里提高的提前還款的條件和限制，看自己哪些方面沒(méi)有滿(mǎn)足要求，比如沒(méi)有預(yù)約的先進(jìn)行預(yù)約;已還貸時(shí)間不夠則先繼續(xù)按期還款等符合要求了再去提前還貸等等。
2、等待銀行系統(tǒng)恢復(fù)再還款
銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障或升級(jí)維護(hù)可能導(dǎo)致提前還款失敗，此時(shí)借款人需要等待銀行系統(tǒng)恢復(fù)正常后再進(jìn)行還款，如果不清楚銀行系統(tǒng)恢復(fù)時(shí)間，可以在銀行官網(wǎng)看是否有通知，或者是直接撥打銀行服務(wù)熱線轉(zhuǎn)接人工后進(jìn)行咨詢(xún)。
3、補(bǔ)足賬戶(hù)余額等銀行扣款
如果借款人的賬戶(hù)余額不足以支付提前還款金額，提前還款就會(huì)失敗。因此借款人在提前還款之前就應(yīng)該確認(rèn)還款金額是否正確，確保能夠足額還清貸款本金和利息。
要是已經(jīng)因?yàn)橘~戶(hù)余額不足導(dǎo)致提前還款失敗了，可能會(huì)產(chǎn)生逾期罰息和違約金等費(fèi)用，所以要盡快和銀行確認(rèn)應(yīng)還的欠款金額，再把錢(qián)存到還款卡里讓銀行扣款。
4、把錢(qián)轉(zhuǎn)到還款卡里等扣款
借款人要是在銀行有多張銀行卡，在提前還款時(shí)把錢(qián)還到了另一張銀行卡里，導(dǎo)致還款銀行卡里沒(méi)有錢(qián)讓銀行扣款，同樣也會(huì)導(dǎo)致房貸提前還款失敗。
像這種情況借款人就需要確認(rèn)好還款賬戶(hù)，把另一張銀行卡里的錢(qián)轉(zhuǎn)到還款卡里，再等系統(tǒng)進(jìn)行扣款，并留意銀行扣款短信通知。
5、留存還款證明
提前還款完成后，借款人應(yīng)該留存還款證明，以便在以后的時(shí)間內(nèi)核對(duì)還款情況。如果銀行出現(xiàn)錯(cuò)誤，借款人可以及時(shí)提供還款證明，以便解決問(wèn)題。
房貸逾期多久會(huì)被起訴?
通常房貸逾期三個(gè)月不交是會(huì)被起訴的，超過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人如果不履行到期的債務(wù)那么銀行就會(huì)按照相關(guān)的約定直接拍賣(mài)當(dāng)時(shí)抵押的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，甚至相應(yīng)借貸人還會(huì)收到法院的傳票去歸還房貸。
首先我們要知道房貸不還，這是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，一般房貸在三個(gè)月以?xún)?nèi)，不還是不會(huì)受到任何的起訴的，但是一旦超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間，銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人不履行到期的義務(wù)或者債務(wù)到期之后，發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者折價(jià)變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，因此對(duì)于房貸不還這種情況是非常嚴(yán)重的，有房貸的朋友一定要小心謹(jǐn)慎，在每個(gè)月房貸到期的時(shí)候，必須要?dú)w還相映房貸，否則銀行會(huì)采用這些相應(yīng)的措施來(lái)去制裁債權(quán)人。
房貸逾期之后可以通過(guò)一些相應(yīng)的方法來(lái)去解決這個(gè)問(wèn)題，比如購(gòu)房者如果不能按照時(shí)間來(lái)還房貸就必須要向銀行提出延期的申請(qǐng)，對(duì)于延期的時(shí)間，銀行有著相關(guān)的規(guī)定，比如短期貸款延期，不能夠超過(guò)原貸款的期限，中期貸款延期不能夠超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則不能夠超過(guò)三年，通過(guò)延期貸款期限之外，還可以直接出售房屋來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的房貸，畢竟房屋的貸款是非常有壓力的因此通過(guò)出售房屋的方式歸還房貸也是一種非常不錯(cuò)的方法。
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