房貸提前還款失敗怎么辦?

1、符合要求再重新申請

有些銀行規(guī)定了提前還款的條件和限制，如提前還貸要先進(jìn)行預(yù)約，并且對已還貸時(shí)間，以及還貸資金額度有要求等等，像借款人沒有達(dá)到要求的話，提前還款就會(huì)失敗。

借款人提前還款失敗后，對照貸款合同里提高的提前還款的條件和限制，看自己哪些方面沒有滿足要求，比如沒有預(yù)約的先進(jìn)行預(yù)約;已還貸時(shí)間不夠則先繼續(xù)按期還款等符合要求了再去提前還貸等等。

2、等待銀行系統(tǒng)恢復(fù)再還款

銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障或升級(jí)維護(hù)可能導(dǎo)致提前還款失敗，此時(shí)借款人需要等待銀行系統(tǒng)恢復(fù)正常后再進(jìn)行還款，如果不清楚銀行系統(tǒng)恢復(fù)時(shí)間，可以在銀行官網(wǎng)看是否有通知，或者是直接撥打銀行服務(wù)熱線轉(zhuǎn)接人工后進(jìn)行咨詢。

3、補(bǔ)足賬戶余額等銀行扣款

如果借款人的賬戶余額不足以支付提前還款金額，提前還款就會(huì)失敗。因此借款人在提前還款之前就應(yīng)該確認(rèn)還款金額是否正確，確保能夠足額還清貸款本金和利息。

要是已經(jīng)因?yàn)橘~戶余額不足導(dǎo)致提前還款失敗了，可能會(huì)產(chǎn)生逾期罰息和違約金等費(fèi)用，所以要盡快和銀行確認(rèn)應(yīng)還的欠款金額，再把錢存到還款卡里讓銀行扣款。

4、把錢轉(zhuǎn)到還款卡里等扣款

借款人要是在銀行有多張銀行卡，在提前還款時(shí)把錢還到了另一張銀行卡里，導(dǎo)致還款銀行卡里沒有錢讓銀行扣款，同樣也會(huì)導(dǎo)致房貸提前還款失敗。

像這種情況借款人就需要確認(rèn)好還款賬戶，把另一張銀行卡里的錢轉(zhuǎn)到還款卡里，再等系統(tǒng)進(jìn)行扣款，并留意銀行扣款短信通知。

5、留存還款證明

提前還款完成后，借款人應(yīng)該留存還款證明，以便在以后的時(shí)間內(nèi)核對還款情況。如果銀行出現(xiàn)錯(cuò)誤，借款人可以及時(shí)提供還款證明，以便解決問題。

房貸逾期多久會(huì)被起訴?

通常房貸逾期三個(gè)月不交是會(huì)被起訴的，超過了三個(gè)月的時(shí)間銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人如果不履行到期的債務(wù)那么銀行就會(huì)按照相關(guān)的約定直接拍賣當(dāng)時(shí)抵押的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，甚至相應(yīng)借貸人還會(huì)收到法院的傳票去歸還房貸。

首先我們要知道房貸不還，這是一個(gè)非常嚴(yán)重的問題，一般房貸在三個(gè)月以內(nèi)，不還是不會(huì)受到任何的起訴的，但是一旦超過三個(gè)月的時(shí)間，銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人不履行到期的義務(wù)或者債務(wù)到期之后，發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者折價(jià)變賣該抵押財(cái)產(chǎn)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，因此對于房貸不還這種情況是非常嚴(yán)重的，有房貸的朋友一定要小心謹(jǐn)慎，在每個(gè)月房貸到期的時(shí)候，必須要?dú)w還相映房貸，否則銀行會(huì)采用這些相應(yīng)的措施來去制裁債權(quán)人。

房貸逾期之后可以通過一些相應(yīng)的方法來去解決這個(gè)問題，比如購房者如果不能按照時(shí)間來還房貸就必須要向銀行提出延期的申請，對于延期的時(shí)間，銀行有著相關(guān)的規(guī)定，比如短期貸款延期，不能夠超過原貸款的期限，中期貸款延期不能夠超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則不能夠超過三年，通過延期貸款期限之外，還可以直接出售房屋來進(jìn)行相應(yīng)的房貸，畢竟房屋的貸款是非常有壓力的因此通過出售房屋的方式歸還房貸也是一種非常不錯(cuò)的方法。

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