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隨著政策利好不斷落地，全國各地的樓市都在回暖，南京也不例外。售樓處人氣旺，認購量和成交量也是蹭蹭漲。借著這股暖流，不少開發商也開始加緊出貨，有的熱門板塊的綜合中簽率14.38%，千人搖號的場面又回來了。

【綜合中簽率14.38% 熱門板塊新房上市再現千人搖號】

南京河西中的一家樓盤在去年底進行了首開，當天全部售罄。前幾天，項目領取了最新的銷售許可證，加推最后一批房源。樓盤銷售人員介紹，本次加推了二號樓、四號樓、五號樓，共148套房源。其中，171㎡戶型的36套、208㎡的36套、265㎡戶型76套。

根據寧小通數據顯示，該樓盤此次148套房源共吸引998組購房者報名，其中人才房45套，64組購房者報名，出現了罕見的人才房也要搖號的場景；45套無房戶共計115組購房者報名；58套普通房源819組購房者報名，普通房源的中簽率更是低，為6.39%。樓盤銷售人員表示，計劃于2月15日進行搖號，16日上午根據搖號順序，采用線上開盤的形式進行選房。

據了解，樓盤新房和附近二手房房價形成倒掛，也是它被購房者熱捧的原因之一。項目附近聚集著眾多南京頂尖高端小區，最高有平均成交價達到了8.4萬/㎡，而該項目的新房售價約6.58萬/㎡，存在一定的倒掛優勢。此外，同板塊另一個項目加推，綜合中簽率為30.46%。

【多個板塊加推人氣旺 認購量和成交量日超200套】

而除了河西之外，大校場、雨花、鼓樓濱江、燕子磯等多個板塊也將在本月陸續加推，其中更是不乏一些火熱的樓盤迎來收官，市場火熱將繼續升級。

地產評論員尹霄飛說，2月13日，南京樓市認購量和成交量都達到200套以上。這個數字，已經接近南京樓市在2016年2017年的交易量了。他表示，通過對各家售樓處的走訪，發現人氣比一月份有了明顯提高。

（江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心/楊芹 徐授科）

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